房产过户给子女流程是什么-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产过户给子女流程是什么
释义	房产过户给子女流程根据方式有所不同： 1、已出让方式过户，按照买卖交易的程序办理过户； 2、以赠与方式过户，需先办理赠与公正，然后进行房屋鉴定和房屋评估作价，最后办理过户； 3、以继承的方式办理过户，这种方式需要发生在父母一方死亡的情况下。三种过户方式的流程不同，所产生的税费也有所差异。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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