问题 | 合同签订前有哪些事项要注意 |
释义 | 签订合同前后的注意事项有: 1、要争取合同的起草权; 2、合同名称要与合同内容一致; 3、合作方应加盖清晰其单位的公章; 5、审查是否有空白条款; 6、合同的复印件交由履行部门存查; 7、要及时归档保管,以免丢失; 8、建议制定合同管理制度,对合同进行规范管理。 一、二手房交易的流程和注意事项有哪些 二手房交易的流程: 1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。意思表示一致的,签订房屋买卖合同。 2、买卖双方共同携带双方的相关证件(身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料)向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 3、若卖房方是贷款买房的,需要先进行赎楼。 4、管理部门查验有关证件、审查产权,对符合条件的房屋准予办理过户手续。 5、办理银行贷款。 注意事项: 1、房屋产权是否清晰; 2、与卖方、中介的谈价,一定要当面,结果要书面化; 3、与中介签署规范合同。 二、签订购房合同时注意事项是什么 签订购房合同时的注意事项: 1、审查开发商是否有商品房预售许可证; 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本; 3、买房签约注意合同条款中双方填写的权利义务是否平等; 4、面积确认和面积差异处理; 5、注意土地使用的支付方式是否规范; 6、确定交房日期是否确定。 三、签订工程合同注意事项有哪些 签订工程合同应注意以下六个事项:一、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。二、加盖的公章应清晰可辨。三、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。四、争取取得对方的营业执照复印件。五、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。六、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写,这样能够明显区分原件及复印件。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。