| 问题 | 赠与财产有瑕疵赠与人是否需承担责任呢 |
| 释义 | 赠与财产有瑕疵赠与人一般是不需承担责任的。根据规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 一、父母附条件赠与子女财产怎么写 父母附条件赠与子女财产，该财产的归属情况有以下两种：1、如果所附条件还没有成立，该财产仍属于父母所有；2、如果所附条件成立了，则该财产应当归子女，父母需要及时转移所有权。《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 二、赠与合同是免费合同吗 赠与合同是免费合同。赠与合同是指赠与人将自己的个人财产免费赠送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人与国家机关、企业事业单位、社会团体和个人之间。赠与财产不限于所有权的转让，如抵押权和地役权的设定，可以作为赠与的标的。赠与合同只能在双方同意的情况下成立，即赠与人表示赠与，受赠人表示接受。受赠人不接受的，合同不成立。在赠与合同中，赠与人有义务将其财产交付给受赠人，受赠人不承担任何义务，受赠人不需要支付相应的对价才能获得赠与。无偿合同是指一方当事人给予对方某种利益，对方取得利益时不支付任何代价的合同，也称为恩惠合同。由此可见，赠与合同是一种无偿合同。 三、房产过户后赠与合同能否撤销 房产已经过户，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与：1、附义务的赠与。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。受赠人如果有以下三种行为中的一种，赠与人可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移，但应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 |
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