| 释义 |
承租人和出租人约定的租金以租赁期间签订合同为准。租赁期间不得增加房屋租金。租金上涨的，承租人可以通过协商和法律渠道维护其合法权益。同时，出租人应当按照合同履行房屋维修义务，确保房屋和室内设施的安全。损坏房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
|