| 释义 |
申请抵押贷款需存足本息，持证件、合同和银行卡到银行办理提前还款手续，注意不要少存款。银行扣款后需多人领取涂销资料，夫妻需一起签字领取。离婚需明确房产所有权，签署离婚协议需要公证，交易中心需办理转绘，房管局办理免税手续需缴费，最后取证。1、申请贷款的借款人应在绑定还款银行卡时存入足够的本息。然后持身份证原件、房产证、贷款合同和银行卡前往申请抵押贷款的银行办理提前还款手续。为了顺利扣款，请记住不要少存钱。
2、银行扣款后，会通知业主到银行领取涂销资料。通常房产证上会记录多个人的名字，因此需要多个人前往银行办理手续。如果房产证上写着夫妻的名字，夫妻必须一起去银行签字领取资料。
3、离婚协议中应明确房产所有权，离婚协议中写的房屋地址应与房产证上的地址一致。签订离婚协议的人需要到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，则不需要公证。
4、需要到交易中心办理转绘。
5、在房管局办理免税手续后，可以进入分析流程。但需要缴纳一定的手续费和工本费。
6、最后取证。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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