| 问题 | 哪些资料能证明婚前买房为夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前个人财产所购房屋并且只有一方名字的，属于个人财产。如果是双方名字的，则属于共有房屋，婚后所购房屋如无其他协议则属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益。 婚前买房属于夫妻共同财产吗 婚前买房是否属于夫妻共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。 买房子婚前贷款是不是夫妻共同财产 买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产，特殊情况除外，因为婚前的个人存款属于婚前个人产业，个人产业的变动不会改变个人产业底子性质，所以该房产不是夫妻共同财产。 婚前财产能否划分为夫妻共同财产 婚前财产不能划分为夫妻共同财产，法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。(四)一方专用的生活用品。(五)其他应当归一方的财产。 婚前借钱买房是否为夫妻共同债务 婚前借钱买房一般不属于夫妻共同债务。一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻共同债务。当然，至于房子是否属于夫妻共同财产，取决于该房子是否是在婚姻关系缔结以后、是否是用男女双方的共同财产予以购买的。如果该房产是一方用个人的婚前财产购买的，那么就属于其婚前个人房产。婚前买房都属于个人财产？真相：不是解析：婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同。一，婚前自己出资或者家人出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割。二，如果是婚前贷款购房，自己或者父母帮着付的首付，登记在自己名下，无论结婚以后自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方，但对于婚后偿还的贷款本金和增值，这部分则属于夫妻共同财产，折算下来后给对方一半的补偿款。这样就能看得出来，婚前购房，如果不想以后和对方有任何关系，那最安全的方式就是婚前全款购房。如果没有这个能力，那婚后还贷部分，可以让父母出资帮你还，并且约定这是对个人的赠与。婚前买房离婚时怎么分配？1、夫妻婚前房产离婚一般不分，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有;2、但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。 婚前买房子是否属于夫妻共同财产？ (一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。 该内容由 章侃律师 和 律说律答 共创回答 |
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