| 问题 | 没有签订合同合租人会影响生活吗 |
| 释义 | 没有签合同合租人影响我的生活的，应该通过协商、诉讼等合法的方式来维权。当事人可以依法收集能证明存在租赁关系及其主张的证据，例如聊天记录、转租金给房东的转账记录等，来维护其合法权益。 一、如何取证男方出轨是合法的 女方要采取合理合法的方式取证男方出轨才算是合法的证据，可以通过委托律师合法的收集出轨证据。合法能证明对方出轨的证据包括一方在外和他人居住的房屋租赁合同、双方来往的书信、知情的证人证言、出轨方和他人的聊天记录等。 二、工资用微信转账能否作为证据 工资用微信转账能作为证据。 1、微信转账记录是可以作为证据来进行使用的，但前提也要保障微信是属于实名制，同时也要确保证据真实有效，那么在判决时是可以作为判决的法律依据。 2、必须具备证据的三性，客观性、关联性、合法性，且必须经过查证属实，才能作为法庭根据。所有证据都应当具有证明力和证据能力。有明确的借钱信息，借贷关系一目了然。如果聊天记录中，不仅包括微信转账记录，还包括双方的聊天记录，能够从聊天记录中明确借贷关系的存在，那毫无疑问，这时的微信转账记录是让债务人还款的强有力的证据。 三、什么是租金拖欠？ 遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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