| 问题 | 房子被查封时，房主是否会被通知？ |
| 释义 | 房屋查封是一种财产保全措施，法院在决定冻结房产后会通知房主或其成年家属。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条，执行员必须制作财产清单，并交给在场人签字或盖章后交给被执行人或其成年家属。法院查封房子不会立即通知房主，而是在冻结后通知。 法律分析 房子查封会通知房主。 房屋查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。有恶意变卖或是转移财产或是其他的情况下，法院有可能会将这套房子给查封。当然法院查封房子并不是它们想要查封就能够立马查封，而是要遵循法律的相关规定。 法院会向房主下达裁定书，但是在冻结完以后，冻结前是不会通知房主的。即法院会在冻结房产后，通知房主，但是不一定是本人，法律规定是需要通知本人或者其成年家属。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 结语 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条的规定，当人民法院对房产进行查封、扣押时，如果被执行人是公民，法院应当通知被执行人或其成年家属到场。对于被查封、扣押的财产，执行员必须制作清单，并由在场人签名或盖章后，交给被执行人或其成年家属一份。因此，在房屋被冻结之前，法院不会通知房主。只有在冻结完成后，法院才会通知房主，但通知对象可以是房主本人或其成年家属。请您在相关法律规定下，妥善处理相关问题。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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