| 释义 |
1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；
2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%；
3、营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%；2年或2年以上：免征；
非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%；
4、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；
非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
5、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；
6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%；
契税是应由买方交纳的，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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