出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖协议有效吗-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖协议有效吗
释义	法律分析：出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖合同有效。但侵犯了承租人的优先购买权。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形；承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
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