| 问题 | 临时建筑是否应予补偿 |
| 释义 | 临时建筑补偿规定：超期临时建筑不予补偿，未超期应给适当补偿。未登记的房屋需调查认定处理，合法临时建筑给予补偿，违法临时建筑不予补偿。对处理结果不满可提起行政复议或诉讼。 法律分析 根据城乡规划管理法律法规的规定，在城市规划区内进行临时建筑，必须在批准的使用期限内拆除。因此，对于超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。对于未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑，未到批准使用期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失。因此，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿，应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。 我国各地由于历史原因存在大量手续不全，未经登记的房屋，在征收范围确定后，各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。当事人对有关部门的认定和处理结果不服的，可以依法提起行政复议或者诉讼。 (《房屋征收与拆迁》朱*娟主编) 拓展延伸 临时建筑的法律责任与赔偿问题 临时建筑的法律责任与赔偿问题是一个复杂而关键的议题。在许多情况下，临时建筑的存在可能会给周围环境、社会和个人带来一定的风险和损害。因此，应该明确规定相关的法律责任和赔偿机制。首先，对于临时建筑的所有者或管理者来说，他们应该承担起必要的安全义务，确保临时建筑符合相关的建筑标准和安全规定。如果发生任何与临时建筑相关的事故或损害，他们应该承担相应的法律责任。同时，对于使用临时建筑的个人或组织来说，他们也应该遵守相关规定，确保临时建筑的正常使用和维护。如果他们的行为导致了临时建筑的损坏或他人的损害，他们也应该承担相应的法律责任和赔偿责任。总之，临时建筑的法律责任与赔偿问题需要明确规定，以保护公共利益和个人权益的平衡。 结语 临时建筑的法律责任与赔偿问题是一个复杂而关键的议题。对于超过批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。对未超过批准期限的临时建筑，拆除应当给予适当补偿。对于未经登记的房屋，在征收范围确定后，应进行调查、认定、处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予补偿；认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。临时建筑的法律责任与赔偿问题需要明确规定，以维护公共利益和个人权益的平衡。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第二章 城乡规划的制定 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 中华人民共和国突发事件应对法：第五章 事后恢复与重建 第六十条 受突发事件影响地区的人民政府开展恢复重建工作需要上一级人民政府支持的，可以向上一级人民政府提出请求。上一级人民政府应当根据受影响地区遭受的损失和实际情况，提供资金、物资支持和技术指导，组织其他地区提供资金、物资和人力支援。 |
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