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问题 唯一房产拍卖需交安置费吗?
释义
    拍卖成交后,可以申请安置费并办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,拍卖机构按照成交价比例收取佣金,最高不超过5%。若采取公开招标方式确定拍卖机构,则按中标方案确定佣金。未成交或撤回委托的情况下,被执行人需承担已支出的合理费用。
    法律分析
    可以申请安置费。成交后,由法院出具协助执行通知书和裁定,持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
    拓展延伸
    房产拍卖中的安置费有哪些规定?
    房产拍卖中的安置费是指在拍卖房产后,拍卖人需要根据相关规定向被拍卖人提供住房安置或相应补偿的费用。根据不同地区和具体情况,安置费的规定可能会有所不同。一般来说,安置费的数额会根据房产的价值、被拍卖人的住房需求以及当地政策等因素进行确定。有些地区可能会提供住房安置,包括购买或租赁新的住房,而另一些地区则可能提供经济补偿,如一定金额的资金补偿。具体的安置费规定需要根据当地相关法律法规进行了解和查询。在进行房产拍卖时,被拍卖人应该了解相关的安置费规定,以便能够做出明智的决策。
    结语
    房产拍卖中的安置费是根据相关规定向被拍卖人提供住房安置或相应补偿的费用。具体数额根据房产价值、住房需求和当地政策等因素确定。被拍卖人应了解相关规定,做出明智决策。
    法律依据
    《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
    
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更新时间:2025/2/23 23:24:24