| 问题 | 手写租房合同的法律效力是什么？ |
| 释义 | 手写的租赁合同与合同效力无关，只要满足租赁双方具备完全民事行为能力、不违反法律规定和真实意思表示的要求，即有效。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为也需满足相应民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗的条件。 法律分析 租赁合同的效力如何与是不是手写的没有关系，所以如果手写的合同符合下列合同生效要件的，则也是有效的： 一、签订合同的双方也就是租赁方和承租方都具有完全民事行为能力。 二、租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、合同是租赁双方的真实意思表示。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 手写租房合同的法律效力如何保障？ 手写租房合同的法律效力可以通过以下方式得到保障。首先，根据法律规定，手写租房合同与打印版合同具有同等效力，只要满足法律规定的要件和内容要求。其次，双方当事人在签订合同时应当遵守自愿、平等、公平的原则，确保合同的真实意思表示。再次，合同中应明确约定租赁物、租金、租期、违约责任等重要条款，确保合同的合法性和有效性。此外，双方当事人可以选择公证或律师见证等方式，进一步加强合同的法律效力。最后，在租赁期间，双方应按照合同约定履行各自的义务，如有纠纷可通过法律途径解决。综上所述，手写租房合同的法律效力可以通过法律规定、真实意思表示、明确约定、公证或见证等方式得到保障。 结语 租赁合同的效力与是否手写无关。只要满足签订双方具有完全民事行为能力、内容合法合规、真实意思表示等要件，手写合同也是有效的。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为要有效需具备相应行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。双方当事人可选择公证或律师见证等方式加强合同效力。在租赁期间，双方应履行合同义务，如有争议可通过法律途径解决。综上所述，手写租房合同的法律效力可通过法律规定、真实意思表示、明确约定、公证或见证等方式得到保障。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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