房产抵押不需要配偶签字-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产抵押不需要配偶签字
释义	房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。对于夫妻双方共同财产在办理房产抵押的时候是需要双方共同签字的，所以说需要两个人一起去办理才行，如果是单方面进行抵押，一般情况是无效的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。
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