| 问题 |
拆迁安置房交税流程如何 |
| 释义 |
在现实生活中，给拆迁户安置住房的情况有很多。近年来我国城市化的发展消灭了许多“老宅”，建了许多“新宅”而拆迁户更多的被安置在“新宅”中。那么，这类房产需要缴税吗？拆迁安置房交税的流程是怎样的？
购买拆迁安置房的流程
1、申请登记程序：登记资料初审、取测绘联系单（二楼受理窗口）申请测绘（二楼测绘窗口）领取测绘成果（二楼测绘窗口）提交资料（二楼受理窗口）；交费领证（三楼发证大厅）。测绘提交资料：测绘联系单；申请人身份证件复印件（查验原件。
2、拆迁安置协议书复印件（查验原件，拆迁时为工程门牌号的，房屋竣工后要注明现公安门牌号）；被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证（提交复印件的，须拆迁单位加盖公章）；其它相关资料。登记提交资料：房屋权属登记申请书（非转移类）；房屋分层分户平面图；申请人身份证件复印件（查验原件）。
3、拆迁安置协议书（拆迁时为工程门牌号的，房屋竣工后要注明现公安门牌号）；被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证（提交复印件的，拆迁单位加盖公章）；委托书（本人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。
4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）。、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。购买拆迁安置房如何交税？
一、首先办理流程购房资格核验、网签合同、地税部门核定契税、房屋发证大厅办理房屋产权证
二、接着提交材料
1、登记申请书原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋产证原件、签约的房买卖合同原件、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
2、契税完税或减免凭证原件、其他材料：住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件需要注意的是不同地方对于拆迁安置房的规定不尽相同，需要具体问题具体分析。值得肯定的是，拆迁安置房如果比原有住房面积大，超出的部分就需要缴税。
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