| 释义 |
法律分析：
小区入住率的计算公式为：实际户数/总户数，即实际户数除以可入住总户数。2按装修和正式入住计算。百度知道，对入住率的解释是：实际用户数占整栋楼的比例，而不是购房用户的比例。因此，计算入住率，就是计算小区内实际使用房屋的人数，即已经入住小区的业主人数，而不是验房缴纳物业费的业主人数。计算入住率，是计算实际使用小区房屋的人的户数，也就是已经在小区里面居住的业主的户数，而非验房并交物业费的业主的户数。
法律依据：
《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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