| 问题 | 如何应对建筑施工企业工程欠款 |
| 释义 | 第一、减少产生拖欠工程款的风险： 1、施工企业在签订建设施工合同时应尽量完善合同条款； 2、施工企业要确保签订的施工合同合法有效； 3、签订合同时，施工企业要尽可能让建设单位提供按期付款的担保； 4、合同签订后，施工企业应严格按合同约定和法律规定行使权利和履行义务。 第二、工程款被拖欠后要及时、灵活的动用法律手段进行清收： 1、施工企业可通过行使建设工程价款的优先受偿权追偿工程价款； 2、施工企业可通过提起代位权诉讼清收拖欠的工程价款； 3、施工企业可在执行过程中强制执行建设单位的到期债权来清收工程价款。 一、施工人的认定 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 “实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等，是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》确定的概念，目的是为了区分有效施工合同的承包人、施工人、建筑施工企业等法定概念。为保障农民工合法权益和维护社会大局稳定，该司法解释第二十六条第二款规定，在欠付劳务分包工程款，进而欠付农民工工资情形下，实际施工人可突破合同相对性向与其没有合同关系的发包人、总承包人提起偿还劳务分包工程欠款的诉讼。该条第一款同时规定，原则不能突破合同相对性，应当按照合同顺位主张权利。 二、工程施工费的税率是多少 营改增后，建筑服务类开具的工程款发票和税率分以下两种：1、一般纳税人企业选择简易计税法和小规模纳税人的，增值税税率3％，开具增值税普通发票；2、一般纳税人企业选择一般计税法的，增值税税率11％，开具增值税专用发票。工程价款的数额是非常巨大，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，数额会相差很大。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的，可以私下协商调解。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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