| 问题 | 婚前男方出资登记女方名下离婚时如何处理 |
| 释义 | 婚前男方出钱买房写女方名字的，可以视为是男方将房产赠与给了女方，房产属于女方个人财产，归女方个人所有，只要夫妻二人无特殊约定，那么该房在离婚时依法不予分割，仍归女方所有。 一、房子女方出钱买的离婚了怎么分 房子女方出钱买的离婚了分割应根据具体情况而定。如果是婚前女方购买，并且产权登记在个人名下的，房产应属于女方的个人财产，离婚时房产仍归女方个人所有；如果是婚后女方购买的，房产一般属于双方的共同财产，即使房产登记在女方名下，也不影响房产的归属。对于共同房产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。 二、离婚房子可以归女方吗 夫妻双方离婚后房产可以归女方。第一种就是房子是女方婚前全款买的，那么肯定是归女方。第二种就是男女双方在财产分割协议中约定房子归女方，那么也是可以的。第三种就是首付是女方付的，登记的也是女反名字，但是一起还贷的，房子也可以归女方，但是要给男方补偿。 三、婚前房产加女方名字有效吗 婚前房产可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方的婚前个人财产，但如果在房产证上增加了女方的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过法院依法判决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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