| 问题 | 承包合同怎么签约 |
| 释义 | 承包合同包括工程承包合同、土地承包合同、装修承包合同等等，这里以土地承包合同为例，签订流程如下： 1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 3、依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案； 4、公开组织实施承包方案； 5、签订承包合同。 一、农村户口没有承包地能分配征地补偿款吗 农村户籍无承包地的，也可以划拨征地补偿款。根据我国有关法律法规，在确定征地补偿安置方案时，已是集体经济组织成员的人员，即使没有承包土地，也可以划拨征地补偿款。对于农村的集体经济组织、村民委员会、村民小组可以按照法律规定的民主协商程序，决定在集体经济组织内分配收到的土地补偿费。征地的补偿安置方案确定后，对已成为集体经济组织成员并要求支付相应份额的，予以支持。 二、土地承包是否必须经过法定的程序才能生效 农村土地承包应当依照法定程序进行方能有效。农村土地承包有五个法定步骤：选举产生承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过承包方案、公开组织实施承包方案、签订承包合同。 土地承包工作涉及全村农民的切身利益，必须经过一个比较完善的程序才能顺利开展土地承包工作。为防止农村土地承包过程中的随意性，从程序上确保土地承包的公平、公开、公正，保障农民的土地权益不受侵害，农村土地承包法第20条规定，土地承包应当依照以下程序进行。 第一，本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。 第二，承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 第三，依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。 第四，公开组织实施承包方案。这一阶段直接关系到承包方案的内容能否落到实处。承包方案依法经本集体经济组织的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后，农村集体经济组织应当公开组织实施承包方案，将承包方案的内容落实。 第五，签订承包合同。这是土地承包的最后阶段。这一阶段，发包方和承包方应当依照公开组织实施的承包方案和相关法律、行政法规的规定签订承包合同。在签订承包合同过程中，承包方与发包方的地位是平等的，发包方不得拒绝与承包方签订合同，也不得利用自己的优势地位强迫承包方接受一些不公平的条款，例如，不得通过合同限制承包方的权利或增加承包方的费用负担。在实践中，土地的家庭承包合同一般由地方人民政府有关农村土地承包合同的管理部门拟定。《农村土地承包法》第21条的规定，承包合同一般包括以下条款：(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；(3)承包期限和起止日期；(4)承包土地的用途；(5)发包方和承包方的权利和义务；(6)违约责任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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