| 释义 |
法律主观：
夫妻 离婚 的，可以将共有 房产过户 给子女。夫妻双方 离婚房产 过户给孩子的程序有： (1) 房屋赠与 人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭 房屋所有权 证、 赠与合同 等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。房屋赠与的，需要办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书; 身份证 件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将 房屋产权证 原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
法律客观：
《 民法典 》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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