| 问题 | 婚姻后购房是否属于个人财产 |
| 释义 | 婚后买房的个人财产情况：1、父母全款购房属于赠与，子女个人财产；2、婚后用个人财产购房，仍属个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条，夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产、个人生活用品及其他应归一方的财产。 法律分析 婚后买房有以下这些情况才能算个人财产。 1、婚后由一方父母出全款给子女买房，登记在自己子女名下，属于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产。 2、在婚后，一方把婚前个人房产或其他个人财产出售，用出售款，全款购买的房屋，登记在自己名下，这也仍然是个人房产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚姻后购房的法律权益和分配规则 婚姻后购房的法律权益和分配规则涉及婚姻法、财产法等相关法律规定。根据我国法律，婚姻后购房属于夫妻共同财产，无论是由一方或双方共同购买，都应享有平等的权益。在离婚或分割财产时，购房所得应根据婚姻生活、经济状况、财产来源等因素进行公平合理分配。若一方在婚前购房并明确登记为个人财产，需要提供证据证明其为婚前个人财产。但如果婚后共同还贷或共同居住，该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。因此，婚姻后购房的法律权益和分配规则需要根据具体情况和法律规定进行综合判断和处理。 结语 婚姻后购房的法律权益和分配规则涉及多个法律规定，需根据具体情况综合判断处理。根据我国法律，婚后购房属于夫妻共同财产，但个人财产的情况也需考虑。在离婚或财产分割时，应公平合理分配。婚前个人财产需提供证据证明，但若共同还贷或居住，可能被视为夫妻共同财产。因此，婚姻后购房的法律权益和分配规则需综合考虑具体情况和法律规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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