| 问题 | 二手房买卖合同纠纷如何理性解决？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，买卖双方可能会因为房屋质量、产权归属等问题产生纠纷，但是法律明确规定，双方应该通过协商解决，如果无法协商则需要依据合同约定或者法律规定进行处理。 法律依据： 1.《合同法》第一百三十六条规定：“当事人应当诚信履行合同义务，履行义务的内容、方式、期限由当事人协商确定。” 2.《合同法》第一百四十条规定：“当事人可以约定违约金，但是违约金的数额不应当过分，过分的违约金无效。” 3.《物权法》第七十二条规定：“双方当事人对物权的种类、范围、内容及其转让所涉及的权利义务，应当依照法律、法规和国家有关规定的规定约定。” 总结：在二手房交易中，双方应当诚信履行合同义务，如有纠纷应当通过协商解决，如果无法协商，则需要依据合同约定或者法律规定进行处理。同时，在签订合同时，应该注意合同的条款，避免因为合同漏洞或者不完善而产生纠纷。 |
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