| 问题 | 新物业法对没有入住的业主怎么收物业费 |
| 释义 | 新物业法规定，没有入住的业主仍需缴纳物业费。物业费主要用于小区的公共服务，包括设备设施的维护和保养、绿化管理、保安保洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置，仍需缴纳相应费用。 法律分析 新物业法对未入住的业主仍要收取物业费。小区的物业服务费主要用于公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也必须支付相应费用。 法律依据 《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 该内容由 杨伟雄律师 和 家和律云 共创回答 |
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