| 释义 |
夫妻离婚时通过协议约定房产归一方所有是有效的，根据我国民法典相关规定，离婚时财产分割可协商，协商不成再由法院判决。因此，双方可协商房产归属，只要达成有效协议并履行登记手续，房产归属即转移。离婚协议约定房产归一方有效。
法律分析
该协议有效。夫妻双方在离婚时通过协议的方式约定房产归一方所有，此约定是有效的，根据我国民法典的相关规定，夫妻离婚时对于财产的分割有权协商，协商不成的再由法院判决分割，因此房产的归属这一事项双方可协商，只要双方达成生效的协议并履行登记手续，房产的归属便发生转移，所以离婚协议约定房产归一方是有效的。
拓展延伸
离婚协议中房产分配的法律规定和注意事项
离婚协议中的房产分配是离婚过程中的重要问题。根据法律规定，夫妻共同财产应当在离婚时进行公平合理的分配。在处理房产分配时，需要考虑以下注意事项。首先，要明确房产的所有权归属，是否为夫妻共同财产或个人财产。其次，要考虑夫妻双方对房产的实际贡献、经济状况和未来发展前景。此外，还需综合考虑子女的利益和离婚协议的具体约定。在协商分配时，双方可以通过调解、协商或诉讼等方式解决分歧。最终，通过合法的程序和相关法律依据，达成离婚协议中房产分配的公平合理结果。
结语
离婚协议中的房产分配是离婚过程中的重要问题。根据法律规定，夫妻共同财产应当在离婚时进行公平合理的分配。在处理房产分配时，需要考虑以下注意事项。首先，要明确房产的所有权归属，是否为夫妻共同财产或个人财产。其次，要考虑夫妻双方对房产的实际贡献、经济状况和未来发展前景。此外，还需综合考虑子女的利益和离婚协议的具体约定。在协商分配时，双方可以通过调解、协商或诉讼等方式解决分歧。最终，通过合法的程序和相关法律依据，达成离婚协议中房产分配的公平合理结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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