| 释义 |
有犯罪记录可以申请房贷。申请房贷需要需要满足以下条件：
1、申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、申请人须在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
办理按揭贷款需要提供以下资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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