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问题 签订居住权协议所需条件是什么?
释义
    本文介绍了居住权合同的内容和居住权的期限。居住权合同通常包括当事人的姓名或名称、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、居住权费用的支付方式和标准、居住权的终止条件、双方的权利和义务以及其他相关条款。居住权有期限,可以通过当事人书面合同约定。
    法律分析
    居住权合同通常包括以下内容:
    1. 居住权当事人的姓名或名称以及住所;
    2. 居住权的具体内容和用途;
    3. 居住权期限;
    4. 居住权费用的支付方式和标准;
    5. 居住权的终止条件;
    6. 双方的权利和义务;
    7. 其他相关条款。
    (二)居住权标的;
    (三)价款或者报酬;
    (四)居住权履行期限、地点和方式;
    (五)居住权违约责任;
    (六)解决争议的方法。
    一、居住权有期限吗
    居住权有期限。居住权的取得方式是通过当事人书面合同约定,并登记。约定内容一般包括:
    1、当事人的姓名和住所;
    2、住宅的位置;
    3、居住的条件和要求;
    4、居住权期间解决争议的方法。因此设立居住权,需要约定居住权的期限。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    二、怎么约定到期时间的居住权和担保期限
    设立居住权的,可以约定居住权的期限。2021年1月1日生效的《民法典》规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
    拓展延伸
    申请居住权的方式
    设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,并向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
    居住权合同一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)住宅的位置;
    (三)居住的条件和要求;
    (四)居住权期限;
    (五)解决争议的方法。
    结语
    居住权合同是保障居住权的重要法律文件,其中包括居住权当事人的姓名或名称、住所、居住权的具体内容和用途、居住权期限、居住权费用的支付方式和标准、居住权的终止条件、双方的权利和义务以及其他相关条款等内容。居住权有期限,可以通过当事人书面合同约定。在合同中,当事人应当明确约定居住权的期限、居住权标的、价款或报酬、居住权履行期限、地点和方式、居住权违约责任以及解决争议的方法等条款。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
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更新时间:2024/12/25 9:45:27