| 释义 |
法律主观：
1、购房合同做公证有用，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对 民事法律行为 、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 2、房屋买卖 合同的法律效力 不受是否公证影响，但公证过的 房屋买卖合同 具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 3、公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。
法律客观：
《公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的； （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
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