| 问题 | 关于夫妻共同贷款购房在离婚后的分配问题，有哪些解决方案？ |
| 释义 | 夫妻贷款购房离婚时的分割方式：如果房屋是一方个人财产购买，不予分割，但另有约定的除外；如果一方婚前以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，房屋登记于首付款支付方名下，则双方应协议处理，协议不成的，房屋归登记方所有，另一方应得到补偿。夫妻贷款购房离婚时的分割方式为：（1）若该房屋完全由一方个人财产购买，则认定为购买人的个人财产，不予分割，但另有约定的除外；（2）若一方婚前以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，房屋登记于首付款支付方名下，则双方应协议处理，协议不成的，房屋归登记方所有，另一方应得到补偿。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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