| 问题 | 抵押权预告登记的法律效力是什么 |
| 释义 | 预告登记抵押具有物权效力和对抗效力，但没有优先受偿权。它只是为了保障将来能对享有抵押权。预告登记抵押具有的法律效力如下： 1.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力。对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。 2.预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。 3.抵押权预告登记的目的仅是为了保障将来能对享有抵押权。《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。