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问题
续租时房屋是否需要重新评估?
释义
法律分析:根据法律规定,房产评估是为了确定房产的价值,而续租时一般不会存在价值变化的情况。因此,通常情况下在续租时不需要重新评估房屋。但如果涉及到租金上涨等情况,当事人应当协商一致并签订相应的补充协议。
法律依据:
1.《物权法》第九十一条:任何单位和个人不得妨碍他人依法对其拥有的不动产进行评估。
2.《合同法》第三十三条:合同订立后,当事人可以协商一致变更合同内容。
3.《城镇房地产管理法》第二十一条:房屋租赁合同期满后,当事人可以协商续订合同,但不得提高租金超过当地平均租金水平。
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更新时间:2025/4/29 16:32:04