| 问题 | 房贷未还完抵押贷款能办下来吗，有哪些渠道 |
| 释义 | 一、是否能办下来 其实，“能不能再贷款”与两个因素有关：一是信用情况；二是还款能力。也就是说，如果小王拥有良好的信用记录、较强的还款能力是可以再次申请贷款的。但是，如果小王在偿还房贷的过程中，有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50%，再贷款就无望了。 不过，上述情况是针对无抵押贷款，如果小王名下有汽车、房产或其他资产，可以考虑抵押贷款。相对无抵押贷款来说，在有抵押物作担保的情况下更易获贷，而且贷款机构也会适当降低贷款门槛。但前提是，借款人提供的抵押物符合贷款机构要求，比如作为抵押的房产，就必须有房产证、国有土地使用证，且产权明晰，并且能正常上市进行交易。 所以，有房贷想再贷款的借款人，只要选对方法，同样能获贷，俗话不是说的好吗“条条大路通罗马”。 二、渠道 渠道一：在银行办理抵押贷款需要提供的资料： 1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明 2、个人收入证明或资产状况证明 3、抵押房屋的产权证明 4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 贷款流程： 1、借款人提出申请，递交相关资料 2、进行房产评估、贷前调查、审批 3、审批通过，办理抵押登记手续 4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息 5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续贷款额度：房屋市值的五成贷款到帐时间：2-2.5个月 渠道二：通过民间进行贷款： 1、什么样的人群可以申请：名下有房产的都可以，年纪大一些也没问题 2、对房产的要求：普通住宅、商铺、写字楼、经济适用房、底商均可 3、贷款额度：房产市值的6-7成 4、申请所需资料：身份证，房本，户口簿，结婚证 5、贷款到帐时间：快可当日拿到钱。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。