| 问题 | 房屋租赁合同纠纷的证据有哪些？ |
| 释义 | 本文讲述了房屋租赁合同纠纷的证据要求和解决方式。当事人需要提供主体适格、合同关系成立、履行情况和其他必要证据。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款。解决方式包括向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,具体取决于案情。仲裁机构应具备必要的财产和组成人员,并制定章程。 法律分析 一、关于房屋租赁合同纠纷的证据要求如下： 1.当事人主体适格的证据； 2.证明房屋租赁合同关系成立的证据； 3.证明房屋租赁合同履行情况的证据； 4.根据案情需要提交的其他证据。此外起诉时还需要提交民事起诉状，起诉状需向法院提交一份，并按被告人数提供副本。 2、法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条， 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条 证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 二、房屋租赁合同纠纷最有效的处理 房屋租赁合同产生纠纷的，最有效的解决方式是向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 仲裁委员会应当具备下列条件: 有自己的名称、住所和章程； 有必要的财产； 有该委员会的组成人员； 有聘任的仲裁员。 仲裁委员会的章程应当依照本法制定。 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相 结语 间的合同纠纷案件，合同当事人可以书面协议选择仲裁或者向人民法院起诉。仲裁协议应当具有仲裁请求、仲裁庭的组成和仲裁程序等要素。仲裁不实行级别管辖和地域管辖，仲裁裁决的效力当事人应当履行。一方当事人逾期不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请执行。一方当事人认为仲裁裁决有错误的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，期满不起诉的，裁决书发生法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第六十七条 |
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