| 问题 | 婚前房子婚后变卖变夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻一方的婚前财产属于个人财产，包括婚前房产。如果婚前房产由一方全额出资并登记在其名下，则该房产属于该方所有。婚后卖房产也是该方个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并贷款，在婚后还贷款。离婚时，双方协商处理。 法律分析 夫妻一方的财产包括婚前财产。如果婚前房产是由一方全额出资并登记在其名下，那么该房产属于登记者所有。婚后出售房产也属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，而不动产登记于首付款支付方名下，则离婚时该不动产由双方协议处理。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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