| 问题 | 夫妻共同财产中房产归属问题 |
| 释义 | 夫妻共同财产的归属取决于购买房屋的资金来源： 1、婚姻期间购买的房屋，若无明确约定，房产证只写一方名字，应视为夫妻共同财产。 2、双方父母出资购买的房产，登记在子女名下，按各自父母出资份额共有，除非有另外约定。 法律分析 房子是否是夫妻共同财产，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的： 1、在婚姻存续期间购买的房子，没有明确约定的，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 夫妻离婚后如何处理共同财产中的房产问题 夫妻离婚后，处理共同财产中的房产问题是一个关键的法律程序。首先，双方应该协商解决财产分割问题。如果双方无法达成一致，可以通过法院介入解决。法院将根据夫妻的婚姻状况、财产来源、贡献程度等因素来判断房产归属。在判决过程中，法院会考虑夫妻共同购买房产的情况、财产证明文件、财产分割协议等证据。如果房产是夫妻共同所有，法院可能会判决将房产进行平分或者根据具体情况进行不同比例的分配。如果房产是一方个人所有，法院可能会判决对方给予经济补偿。总之，离婚后处理共同财产中的房产问题需要依据法律规定和具体情况进行处理，最好寻求专业律师的帮助以确保自己的权益得到保护。 结语 离婚后处理共同财产中的房产问题是关键的法律程序。夫妻共同购买的房产应进行协商分割，如无法达成一致可通过法院解决。法院将综合考虑多种因素来判断房产归属，如购买情况、财产来源等。离婚后处理房产问题应根据法律规定和具体情况进行，建议寻求专业律师帮助以保护自己的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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