| 问题 | 房屋买卖合同合同履行地如何确定? |
| 释义 | 对于房屋买卖合同的合同履行地，如果双方当事人在合同中有约定的，则按照合同中约定的合同履行地来确定，如果合同中对履行地无约定或约定不明的话，则该房屋所在地即为合同履行地。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》(以下简称《民诉法解释》)第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 一、履行租赁合同的履行地是哪里 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，我国对于租赁合同的履行地作了如下规定： 第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。 二、如何确定居间协议的履行地点？ 1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；3、争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；4、争议标的为其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 |
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