| 释义 |
开发商强拆犯哪些法
开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为：
1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔偿义务，才可实施拆迁行为。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
2、根据我国《刑法》的相关规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。因此，开发商违法强拆后，受害方可以依法起诉请求赔偿责任。
房屋没签字强拆违法吗
强拆包括合法强拆和非法强拆。合法强拆是指，拆迁方在没有和被拆迁方达成安置补偿协议的情况下，经过法定程序告知拆迁方，经法院批准强行拆除房屋的行为。而非法强拆主要是指，被拆迁方在与拆迁方协商的过程中，提起法定程序主张权利，但是房屋被拆迁方强行拆除的行为。因此，房屋没签字被强拆的，不一定违法。被拆迁方如果拒绝签署安置补偿协议，但是在法定的期限内又不提起相应程序的，这时候拆迁方可以申请人民法院强制执行拆除，这属于合法强拆。另外，上述的情形针对的是房屋是合法建筑，如果房屋本身是非法建筑，比如说非法建造在耕地上的房屋，这时候拆迁方可以直接申请强制拆除
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
该内容由 蓝潮永律师
和 律说律答 共创回答
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