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问题	房主卖房子需要什么证件
释义	房主卖房子所需证件如下：1、产权人身份证；2、户口本；3、房屋所有权证；4、原购房发票(复印件)、原购房合同；5、共有产权人声明；6、结婚证复印件；7、产权人印章；8、土地使用权证；9、买卖合同。【法律依据】《城市私有房屋管理办法》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。第十条规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。
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