| 释义 |
离婚时，按揭房产的处理方式应根据首付款支付方和共同贷款购买的情况来确定，需双方协议处理，协议不成的则由法院判决，以保障子女和无过错方的权益。
法律分析
名下有按揭房的离婚处理方式如下：
1.夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。该不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，双方协议处理该不动产。
2.双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方协议处理该不动产。如果协议不成，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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