| 释义 |
离婚时，夫妻可以协商处理财产。如果协商不成，需要判断是婚前财产还是婚后共同财产。对于共同财产，无法协商可以起诉至法院，法院可以组织竞价或拍卖房屋并分割拍卖款。
法律分析
一、离婚时，夫妻财产可以先协商处理。
二、如果协商不成，需要判断是婚前财产还是婚后财产。若属于婚前财产，则离婚时仍属于一方所有。若为共同财产，则：
1、如果双方都想要房子但协商不下，可以向法院起诉并由法院组织竞价。
2、如果双方都不想要房子且协商不下，可以向法院起诉并由法院拍卖房屋，再将拍卖款分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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