| 问题 | 违章建筑买卖合同怎么处理 |
| 释义 | 违章建筑买卖合同的处理方式为当事人向人民法院申请确认该合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，在未经主管部门处理并补办合法手续之前，出卖人就违章建筑与买受人订立的买卖合同无效。 违章建筑买卖合同如何处理 违章建筑买卖合同的处理方式为当事人向人民法院申请确认该合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，在未经主管部门处理并补办合法手续之前，出卖人就违章建筑与买受人订立的买卖合同无效。 如何处理违章建筑买卖合同 处理违章建筑买卖合同的方式为请求人民法院确认该合同无效。建造者在不具有土地使用权的土地上违章建筑的行为，违反了国家的法律法规，也侵害了他人的合法权益，应认定该合同为无效合同。 农村违章建筑买卖合同的效力怎么认定 农村违章建筑买卖合同无效。买卖合同的当事人应当具有相应的民事行为能力，出卖人依法取得房屋的所有权。当事人以违章建筑订立买卖合同的，不具有法律效力。 农村违章建筑买卖合同的效力怎么认定 农村违章建筑属于违法修建的，由此签订的买卖合同是无效的。《土地管理法》第三十七条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 违章建筑的买卖合同有效吗 根据相关法律的的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。那么合同是无效的。《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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