| 问题 | 法院是否有权强制执行按揭房？ |
| 释义 | 债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。被执行人以居住房屋为由提出异议的情况下，人民法院不予支持的情形包括：1.有其他能维持生活的居住房屋；2.为逃避债务转让其他房屋；3.申请人提供廉租住房或扣除租金来满足居住需求。 法律分析 若债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 拓展延伸 法院能否追索按揭房贷款违约金？ 根据相关法律规定，法院在特定情况下有权追索按揭房贷款的违约金。违约金是指借款人未按照合同约定履行还款义务所产生的额外费用。当借款人违约未按时偿还按揭房贷款时，贷款人可以向法院提起诉讼，请求追索违约金。法院会根据合同约定、相关法律法规以及具体情况进行审理，并判断是否追索违约金。然而，法院是否追索违约金的决定将取决于各种因素，包括合同条款的明确性、借款人的违约程度以及法院对案件的具体裁决。因此，具体情况需具体分析，建议当事人在面临类似情况时咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 根据相关法律规定，法院有权追索按揭房贷款的违约金。违约金是借款人未按合同约定履行还款义务产生的额外费用。法院会根据合同约定、法律法规和具体情况进行审理，并判断是否追索违约金。建议当事人在类似情况下咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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