| 问题 | 违反合同协议的应对措施 |
| 释义 | 合同违约后的处理方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿金和违约金。合同违约责任的约定由当事人约定，一般包括当事人信息、合同条款、违约责任和争议解决方法。违约责任包括预期违约、不履行、迟延履行和不适当履行。 法律分析 一、合同违约后怎么处理 合同违约后的处理方式如下： 1.继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2.采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。 3.赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。 4.违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币以弥补守约方损失，同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。 二、合同违约责任应该怎么约定 合同违约责任的约定是由当事人约定，合同一般包括以下条款： 1.当事人的名称或者姓名和住所; 2.标的; 3.数量; 4.质量; 5.价款或者报酬; 6.履行期限、地点和方式; 7.违约责任; 8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 三、违约责任包含哪些 违约责任包含以下几点： 1.预期违约。即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。 2.不履行。即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。 3.迟延履行。即指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。 4.不适当履行。即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。 结语 合同违约后的处理方式有三种：继续履行、采取补救措施和赔偿金。合同违约责任的约定包括当事人的信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。违约责任包括预期违约、不履行、迟延履行和不适当履行。在处理合同违约时，应根据具体情况选择适当的处理方式和追究违约责任，以维护合同的有效性和当事人的权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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