| 释义 |
在婚姻关系中，夫妻一方的婚前财产属于个人财产，不算共有财产，但若双方特别约定，婚前房屋才能算共有财产，夫妻双方都有所有权。因此，一方婚前的房屋在正常情况下应算个人财产，只有经过特别约定后才能算夫妻共同财产。
法律分析
对象婚前的房子不算共有财产，有特别约定的除外。夫妻一方的婚前财产，应当属于夫妻一方的个人财产，不能算共有财产，但是男女双方将婚前财产约定为共同所有的，婚前的房子才能算共有财产，夫妻双方对该婚前房子都有所有权。因此一方婚前的房子，在正常情况下，应当算个人财产，双方约定为共同所有的，才能算夫妻共同财产，才能共有。
拓展延伸
在婚姻关系中，婚前财产是属于个人财产的范畴。因此，在财产划分的时候，婚前财产应该被单独考虑。在划分婚前财产时，需要确定哪些财产属于婚前财产。如果是个人财产，如婚前所拥有的房产、车辆、股票等，通常被认为是婚前财产。但是，如果是婚前财产在婚后得到了增值，如房产升值，股票增值等，这部分增值通常被认为是共同财产。因此，在财产划分时，需要进行详细的财产清单，以确定哪些财产属于婚前财产，哪些属于共同财产，以便进行合理的财产分配。
结语
婚前财产属于个人财产，除非有特别约定。婚前房产只有在男女双方约定为共同所有时才算共有财产。在财产划分时，需要确定哪些财产属于婚前财产，哪些属于共同财产，以便进行合理的财产分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
|