| 释义 |
购房合同缴纳的定金能否退，还需要分成以下几种情况进行考虑：一是确认购房合同的效力。合同无效的，退还定金。其次要确认协议中是否存在欺诈和重大误解。如有可以自协议签订之日起一年内请求人民法院撤销。协议解除后，押金退还。在协议属于合法有效时，有必要确定谁是违约方。支付定金的一方违约无权返还定金，接受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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