| 问题 | 回迁房买卖协议满足什么条件才有效? |
| 释义 | (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 只要回迁房是有房产证的，购房协议的写法跟一般的二手房都是一样的，在二手房销售的过程中，双方肯定要签订购房协议，但是，房产证的过户登记是必不可少的环节。 一、二手房买卖协议不经过公证有效吗 二手房买卖协议未公证但满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，二手房买卖协议无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 二、民法典中借款合同有法律效力吗 当借款合同的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且借款合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该借款合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、男方父母出资买的房子离婚时补写借条是否有效 男方父母出资买的房子离婚时补写借条有效。关键在于借条所反映的内容是否真实。借条，就是一份简易的借款协议，而协议只要是双方自愿，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，原则上，就是合法有效的。 根据我国的相关法律的规定： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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