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问题 房产证上有谁的名字房子就属于谁吗
释义
    并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。
    原则上房屋产权以登记为准,房产证上名字是谁房子就是谁的,但不一定具有完整产权。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产登记的名字为房屋所有权人,婚后购买的房产仅登记一方名字的仍属夫妻共有财产,当事人另有约定的除外。
    如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。房屋所有权的归属应当结合权属的实际登记状况综合进行考量。
    
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更新时间:2025/4/4 11:12:34