| 问题 | 扶贫房能否长期居住？ |
| 释义 | 扶贫房产权归政府所有，农户无永久居住权。产权在政府手中的扶贫房，农户需满足条件才能继续居住。产权在农户手中的扶贫房，需看产权年限，且非农户口居住人不能翻建房屋。扶贫房可以申请退房，需符合当地政策，且不能买卖。扶贫房主要保护贫困户权益，符合条件方可居住。 法律分析 不可以。房屋所有权是永久的。土地使用权到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地。因此扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家政府所有，未经国家政府的允许，这类房产是不可以上市进行交易的，当然各地政府执行的政策不同，具体应以当地政府的规定为准则的，一定要牢牢遵守。 #160; 1、产权在政府手中 就产权在政府手中的扶贫房而言，农户是没有永久性的居住权，只有当农户符合扶贫房的申请条件时，才可以继续居住，当农户不满足扶贫政策已经实现脱贫，那么将不能再继续居住。 #160; 2、产权在农户手中 对于产权在农户手中的扶贫房而言，还得看产权年限，也就是说在产权期限内，农户是可以继续居住的，但若是房屋出现倒塌等情况，且继续居住的是非农户口时，非农户口居住人不能翻建房屋，村集体有权利将其宅基地收回，那么将不能继续居住。 扶贫安置房可以退吗 可以。 1、扶贫房是可以申请退房的，申请退扶贫房需要满足当地的扶贫房政策才行，一般来说，当取消扶贫住房后就无法继续享受。扶贫搬迁后农民原有土地国家不是无偿收回，而是折成其它方面的补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。 2、这类房子对于居住是没有年限的，但若是家中经济变好了，不符合相关要求时，是不能住的，并且扶贫房是只能住不能买卖，大家都知道，扶贫主要是保护贫困户的合法权益，取消贫困负担，所以扶贫房也不是每个人都可以住的，一定要符合条件才行。 结语 扶贫房的产权归国家政府所有，农户的居住权与符合扶贫政策相关。对于产权在政府手中的扶贫房，农户只有符合扶贫条件才能继续居住，否则不能继续居住。对于产权在农户手中的扶贫房，居住期限取决于产权年限，但存在条件限制。扶贫房可以申请退房，但需满足当地扶贫房政策，且扶贫搬迁后会给予合理补偿和安置。扶贫房居住没有年限，但若经济状况改善不符合要求，则不能继续居住。扶贫房只能居住，不能买卖，需符合条件方可享受。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。