| 问题 | 装修时如何防范装修公司给消费者挖的‘猫腻’ |
| 释义 | 防范一:注意公司的合法规范性 选择装饰公司时，必须确认其是否拥有工商营业执照，和国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工的资质证书、或建筑装饰协会颁发的住宅装饰装修资格证书等;选择有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或者公司，方便业主以后维权。 防范二:合同内容明细化 前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋的结构)。报价是否有漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关的手续，并按合同约定，支付相关费用。 防范三:明确责任及违约赔偿的内容 在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，一定要明确双方的责任、施工工期等，如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿的责任。 防范四:验收把关流程化 按合同约定时间提供装修所需的材料。材料数量、质量、规格等应该符合设计要求，应该有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。 防范五:出具正规的发票 业主按合同约定的时间按时分期支付装修费用，费用一定要交给装饰企业财务部门，开具收款凭证;避免在经济上产生一些纠纷。 防范六:隐蔽工程严格把关 认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收等，如发现有质量问题，要求施工方整改合格并经业主认可签字后，再进入下道工序。 防范七:付款方式规范化 工程竣工时，业主应全面地进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保修单;保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使用情况下如果出现问题，由施工单位免费进行维修;如属使用不当，施工单位维修时只收取成本费。 |
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