| 问题 | 如何确认财产为婚前财产 |
| 释义 | 婚前财产公证及保留必要证据是保护婚前个人财产的有效方式。婚前个人财产包括婚前取得的财产，根据民法规定，具备特定条件的财产属于个人财产。婚前购房属于个人财产，但需注意购房合同和产权证上的名字。判断婚前财产应注意财产权取得时间和婚姻关系延续对财产性质的影响。婚前个人财产在婚后不转化为共同财产，但当事人可另行约定。婚后自然毁损、消耗、灭失的婚前个人财产不可要求以共同财产抵偿。 法律分析 (一)婚前财产公证 婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。 (二)保留必要证据 建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明;购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。 一、哪些财产是属于婚前个人财产 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 我国民法典规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 我们可以从购房合同的签订时间，付款时间来判定，婚前支付的房款，属于婚前财产。婚后如偿还了部份房款，那么这部份款项属于夫妻共同财产。还有一种情况，如果在产权证上写了您配偶的名字，那么该房屋则属于夫妻共同财产。 婚前买房属于个人财产归属变化：“婚前签约，婚后领证”，属于婚前个人财产。 二、在认定婚前财产时应注意如下方面： 知道哪些财产属于婚前个人财产，就能大致知道婚前个人财产怎样认定了，但是在判断是否是婚前个人财产时还需要注意一下几个方面： 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。 如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 结语 婚前财产公证和保留必要证据是保护婚前个人财产的有效方式。无论是房屋、车辆、存款、保险、股票还是债券，都建议在结婚前进行公证，并妥善保存相关证明文件和合同。根据我国民法典规定，婚前个人财产是夫妻一方在婚前取得的合法财产，包括遗产、赠与、个人专用物品等。在判定婚前财产时，需注意财产权取得时间和婚后共同生活中的财产变化。离婚时，婚前个人财产不应被要求抵偿夫妻共同财产的损失。保护婚前个人财产，维护自身权益至关重要。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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