问题 | 选房可以委托别人选吗 |
释义 | 选房可以委托别人选,受托人要携带委托人的身份证,户口簿与委托事项相关的权利证明以及委托书才可以。让别人委托的,应当签订委托合同。委托合同是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 一、委托合同注意事项 1、委托事务:在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务。2、委托合同之期限:在委托合同中,应对期限进行明确的约定,受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。3、受托人损害赔偿:委托合同若是有偿的,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。委托合同若是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。4、委托合同之报酬:委托合同如果是有偿的,应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。5、其他事项:在订立合同,建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。 二、合同抬头应该写受托人还是委托人 合同的抬头要写委托人个人信息也要写受托人的个人信息,不能只写一方当事人的信息。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十四条规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 三、委托合同要式合同两者的关系是什么 委托合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同,委托合同不属于要式合同。 根据《民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条规定,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受委托人处理一切事务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 |
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